HAUSVERWALTUNG & VERMIETUNG

Wertsicherung · Transparenz · Wirtschaftlichkeit

Verwaltung für Wohnungseigentümer-gemeinschaften & Mietverwaltung

Kimmerle Hausverwaltung

Mit rund 1.000 Einheiten sind wir mit unserer Hausverwaltung für Eigentümer nach dem Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht

(WEG-Gesetz) tätig.  Auch die Mietverwaltung übernehmen wir gern.

 

Nach den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen erstellen wir eine korrekte und rechtsgültige Betriebskostenabrechnung, überwachen Miet- und Nebenkostenzahlungen, halten Eigentümerversammlungen ab und verwalten neben dem Gemeinschaftseigentum natürlich auch Sondereigentum.

Mit unseren Rahmenverträge im Bereich Versicherungen, Medienversorgung u.a. überprüfen wir Kostensenkungen bei gleichbleibender Leistung. Die Kontrolle und Koordination der Tätigkeiten von Dienstleistern wie Hausmeister- und Reinigungsfirmen gehört ebenfalls zu unserem Aufgabenfeld. 

Mosenstraße 34
Pennricher Ring.jpg

Pennricher Ring 2 - 20a, 01156 Dresden

Mit der Wohnanlage Pennricher Ring 2 - 20a in Dresden-Gompitz verwalten wir eine unserer größten Wohnanlagen in der WEG-Hausverwaltung. 

Mit 164 Wohnungen und 184 Tiefgaragenstellplätzen freuen wir uns die Eigentümergemeinschaft und die Häuser bereits seit deren Errichtung in den

Jahren 1994/95 betreuen zu dürfen. Durch stetige Instandhaltungen ist die Wohnanlage bei Mietern und Käufern auch nach den vielen Jahren ungebrochen beliebt. 

Wir verwalten sowohl das Sondereigentum als auch das Gemeinschaftseigentum. Durch die individuelle Betreuung können die Eigentümer selbst entscheiden, ob diese nur die reguläre Verwaltung in Anspruch nehmen oder einen separaten Vertrag zur Sondereigentumsverwaltung abschließen.

Durch unser Team können wir gewährleisten, dass von der Neuvermietung bis hin zu Mietüberwachung alle relevanten  Punkte angeboten werden können. 

Kimmerle Hausverwaltung

Zum Schmiedeberg, 01156 Dresden

Die Häuser Zum Schmiedeberg 2 - 4, 12 - 16, 13, 15 - 17, 19 - 21 und 28 - 32 dürfen wir ebenfalls mit unserem Team bereits seit den 90er-Jahren betreuen.

Wir prüfen notwendige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sowohl an Fassade als auch in den Treppenhäusern und natürlich zu den Wohnungen.

Mit ortsansässigen Firmen arbeit wir bereits langjährig zusammen und haben damit für kleinere Maßnahmen wie auch für umfangreichere Instandsetzungen, welche in den Versammlungen beschlossen und protokolliert werden, zuverlässige Partnerunternehmen an unserer Seite.  

Kimmerle Hausverwaltung

Zum Schmiedeberg, Dresden

Vermietung & Vermittlung

Über die Jahre ist unser Team natürlich auch gewachsen. Dadurch können wir die Vermietung freiwerdender Wohnungen aus unseren eigenen Immobilien und aus dem der Hausverwaltung anbieten und durchführen. 

Wir entwickeln gemeinsam oder eigenständig eine ansprechende Anzeige, fertigen Fotos zur Vermarktung an und führen Besichtigungen durch. Gerade hier ist die sensible Abstimmung zwischen Mieter und Interessent für einen erfolgreichen Termin wichtig. Wir holen die entsprechenden Bonitätsunterlagen ein und kümmern uns um den Mietvertrag bis hin zur schlussendlichen Übergabe. 

Auch individuelle Vermietungsanfragen prüfen wir gern. 

Kimmerle Hausverwaltung

Vermietung
Blick_Küchen_zu_Wohnen.JPG
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Wormser Straße 68 - 72